Immo-Suite | KI-Visualisierung für Immobilienmakler – Staging, 3D & Marketing
Bereits 150+ Immobilien-Profis nutzen Immo-Suite

Objekte visualisieren, bevor der erste Handwerker kommt.

Virtuelles Staging, 3D-Grundrisse, Fassaden-Projektionen und Marketing-Material – KI-generiert in Sekunden. Für Fix & Flip, Aufteilung, Projektentwicklung und Bestandshalter.

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Keine Kreditkarte. Kein Abo. Sofort loslegen.

Vorher: Leerer Raum mit Holzverkleidung
Nachher: Modern eingerichtetes Wohnzimmer – KI-Staging
Vorher Nachher – KI-generiert
Das Problem

Was Investoren und Aufteiler heute bremst.

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3 Wochen Wartezeit

Fassaden-Visualisierung vor Sanierung? Staging für jede Einheit? Agentur briefen, warten, Korrekturschleifen. Bei 5 Einheiten mal 5.

💸

5.250 € pro Objekt

Staging 4.000 €, 3D-Grundriss 350 €, Fassadenprojektierung 650 €, Flyer 250 €. Bei einem Aufteilungsprojekt mit 8 Wohnungen wird das fünfstellig.

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Deals verlieren

Während du auf Renderings wartest, hat ein anderer Investor das Objekt gekauft. Oder deine Interessenten springen ab, weil das Exposé leer aussieht.

Die Lösung

Eine App. Vier KI-Studios.
Vom Ankauf bis zum Verkauf.

Immo-Suite ersetzt Fotograf, Staging-Agentur, 3D-Visualisierer und Grafikdesigner – für Fix & Flip, Aufteilung, Projektentwicklung und Bestandsvermietung. Powered by Google Gemini AI.

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Grundriss-Studio

Analyse, 2D, 3D & Technik

🛋️

Virtuelles Staging

Leere Räume möblieren

🏗️

Außen & Projekt

Fassaden & Projektionen

🎨

Brand Studio

Marketing ohne Grafiker

Grundriss-Studio: KI-Analyse und 3D-Visualisierung
Ersparnis: 135–450 € pro Grundriss
Grundriss-Studio

Analyse, 3D-Visualisierung und Technik-Pläne

Lade einen Grundriss hoch und erhalte sofort eine KI-gestützte Raumanalyse, fotorealistische 3D-Ansichten und technische Installationspläne.

  • KI-Raumanalyse mit Stärken, Schwächen und Zielgruppe
  • 2D-Grundrisse, 3D-Ansichten und Blaupausen
  • Technische Pläne: Elektro, Sanitär, Heizung, Netzwerk
Aufteiler Investoren
Virtuelles Staging: Leere Räume modern einrichten
Ersparnis: 113–550 € pro Staging
Virtuelles Staging

Leere Räume verkaufen – in 15 Stilen

Verwandle leere Räume in einladend möblierte Wohnungen. 15 Einrichtungsstile, 9 Bodenbeläge und Multi-Image-Komposition für komplexe Szenen.

  • 15 Stile: Modern, Skandinavisch, Japandi, Luxuriös u.v.m.
  • Multi-Image: Mehrere Referenzbilder kombinieren
  • Portal-fertige Ergebnisse für ImmoScout24 & Co.
Fix & Flip Buy and Hold Aufteiler
Außen & Projekt: Fassaden-Visualisierung und Projektionen
Ersparnis: 150–950 € pro Rendering
Außen & Projekt

Fassaden, Neubau-Projektionen und Grundstücke

Visualisiere Sanierungen, Neubauten und Grundstücksprojektionen. Perfekt für Investoren-Pitches und Exposés – bevor der erste Bagger rollt.

  • Fassaden-Redesign und Modernisierung
  • Neubau-Projektion auf leere Grundstücke
  • Automatische Exposé-Texte für Vermarktung
Projektentwickler Fix & Flip
Brand Studio: Marketing-Material in deiner CI
Ersparnis: 60–250 € pro Design
Brand Studio

Marketing-Material ohne Grafiker

Social-Media-Posts, Exposé-Flyer, Investoren-Präsentationen und Newsletter – alles in deiner Corporate Identity, generiert in Sekunden.

  • Social Media Posts und Karussells
  • Exposé-Flyer und Investoren-Decks
  • KI-optimierte Texte mit CI-Tonalität
Alle Segmente
Ergebnisse

Sieh selbst: Vorher vs. Nachher.

Echte Ergebnisse aus Immo-Suite. KI-generiert in unter 60 Sekunden.

Vorher: Uneingerichtetes Wohnzimmer
Nachher: Modern eingerichtetes Wohnzimmer
Vorher Nachher

Virtuelles Staging – Modern

30 Credits · 45 Sekunden · 2K Auflösung

Vorher: Unsanierte Backsteinfassade
Nachher: Modernisierte Fassade mit neuem Anstrich
Vorher Nachher

Fassaden-Modernisierung

30 Credits · 52 Sekunden · 2K Auflösung

Vorher: 2D-Grundriss
Nachher: 3D-Visualisierung des Grundrisses
Vorher Nachher

3D-Grundriss

20 Credits · 38 Sekunden · 1K Auflösung

Vorher: Rohes Objektfoto
Nachher: Professioneller Social-Media-Post
Vorher Nachher

Instagram-Post mit CI

20 Credits · 25 Sekunden · 1K Auflösung

Kostenvergleich

Von 4.330 € auf unter 1 € pro Objekt.

Alle Leistungen, die du für ein Exposé brauchst – im direkten Vergleich.

Traditionell (Agentur) Kosten
Virtuelles Staging4.000–5.000 €
3D-Grundriss350 €
Fassaden-Rendering650 €
Exposé-Flyer250 €
Social Media Post180 €
Grundriss-Analyse180 €
Lieferzeit2–3 Wochen
Gesamt6.320+ €
Immo-Suite (KI) Credits
Virtuelles Staging30 Cr.
3D-Grundriss20 Cr.
Fassaden-Rendering30 Cr.
Exposé-Flyer20 Cr.
Social Media Post20 Cr.
Grundriss-Analyse3 Cr.
Lieferzeitunter 5 Minute
Gesamt123 Cr.
99,97 % Kostenersparnis

500 Credits zum Start geschenkt – reicht für über 25 Generierungen.

So funktioniert's

In 3 Schritten zum Ergebnis.

1

Foto hochladen

JPG, PNG oder PDF – einfach per Drag & Drop oder Dateiauswahl.

2

KI generiert

Studio und Stil wählen, optional Anweisungen ergänzen. Ergebnis in unter 60 Sekunden.

3

Herunterladen & einsetzen

Einzeln oder als ZIP-Batch exportieren. Direkt für Portale, Exposés und Social Media.

Jetzt kostenlos starten
Preise

Transparent. Fair. Ohne Abo.

Generierungstyp Credits
Text-Analyse (Grundriss, Marketing-Text)3 Credits
Bild 1K Auflösung20 Credits
Bild 2K Auflösung30 Credits
Bild 4K Auflösung45 Credits
Multi-Image (1–3 Referenzen)25 Credits
Multi-Image (4+ Referenzen)30 Credits
Audio-Transkription2 Credits

🎁 Zum Start geschenkt: 500 Credits
(~25 Generierungen). Kostenlos. Ohne Kreditkarte.

500 Credits kostenlos sichern
Häufige Fragen

Alles, was du wissen musst.

Die Bilder sind fotorealistisch und Portal-fertig. Du kannst sie direkt für ImmoScout24, Immowelt und andere Portale verwenden. Die KI (Google Gemini) erzeugt hochauflösende Visualisierungen bis 4K. Perspektiven, Lichtverhältnisse und Proportionen werden automatisch beibehalten.
Nein. Du lädst ein Foto hoch, wählst einen Stil aus der Vorauswahl (15 Stile für Staging, 7 Gebäudetypen für Außen) und klickst auf Generieren. Die KI erledigt den Rest. Optional kannst du eigene Anweisungen per Text oder Spracheingabe ergänzen.
Ja. Du kannst jede Einheit einzeln stagen – verschiedene Stile, Räume und Perspektiven. Die Galerie speichert alle Ergebnisse. Per Batch-Download lädst du alle Bilder als ZIP herunter – ideal für Aufteilungsprojekte mit vielen Wohneinheiten.
Absolut. Mit Fassaden-Projektionen zeigst du Investoren die Vision für ein Objekt – noch bevor die Sanierung beginnt. Das Brand Studio erstellt professionelle Präsentationen, Exposé-Flyer und Social-Media-Posts. Alles in deiner Corporate Identity.
Du kannst jederzeit Credits nachbuchen. Alternativ richtet dein Admin eine monatliche automatische Aufladung ein. Es gibt kein Abo – du zahlst nur, was du nutzt. 1 Credit = 1 Cent, also maximale Transparenz.
Ja. Im Brand Studio hinterlegst du einmalig Logo, Farben und Tonalität. Alle Marketing-Materialien – Flyer, Social Posts, Präsentationen – werden dann automatisch in deiner CI erstellt.
Ja. Alle Daten liegen auf europäischen Servern (Supabase EU). Row Level Security schützt deine Daten auf Datenbankebene. Bilder werden verschlüsselt gespeichert. Die Plattform erfüllt die Anforderungen der DSGVO.
Immo-Suite bietet vier spezialisierte Studios: Grundriss-Analyse und -Generierung, virtuelles Staging, Außen-Visualisierung und Brand Studio für Marketing. Andere Apps bieten nur Staging – Immo-Suite deckt den gesamten Vermarktungsprozess ab, vom Ankauf bis zum Verkauf.

Dein nächstes Objekt könnte in 5 Minuten vermarktungsfertig sein.

500 Credits kostenlos. Keine Kreditkarte. Kein Abo. Für Fix & Flip, Aufteilung, Projektentwicklung und Bestand.

Jetzt kostenlos starten

Kein Fotograf. Keine Agentur. Kein Warten.